2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
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セボン世田谷桜
東京都世田谷区桜三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩16分
2003年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
9,436万円
114.2万円/㎡
5,111
7,994
10,877
13,760
AI査定結果
推定相場価格
9,436万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,994万円〜10,877万円
96.8万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
セボン世田谷桜
7,380万円（89.3万円/㎡）/ 1階 / 82.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 7,380万円 | 89.3万円 | 1階 | 82.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,480万円 | 66.3万円 | 1階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 5,780万円 | 70.0万円 | 1階 | 82.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,590万円 | 68.5万円 | 1階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,590万円 | 68.5万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,590万円 | 68.5万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/10/18 | 5,590万円 | 68.5万円 | 2階 | 81.63㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/22 | 5,790万円 | 70.9万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/22 | 5,790万円 | 70.9万円 | 1階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,790万円 | 70.9万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/09/15 | 5,790万円 | 70.9万円 | 2階 | 81.63㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/03 | 5,990万円 | 73.4万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 5,990万円 | 73.4万円 | 1階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 73.4万円 | 2階 | 81.63㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 6,190万円 | 75.8万円 | 2階 | 81.63㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/07/10 | 6,190万円 | 75.8万円 | 1階 | 81.63㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/07/08 | 6,390万円 | 78.3万円 | 2階 | 81.63㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | セボン世田谷桜 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅16分 | 7,380万円 | 89.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 88.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は世田谷区の平均と比較して48.1%割安です。
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